Conhecida como ‘Dubai Brasileira’ pela imponência das construções, Balneário Camboriú, umas das principais cida- des do Litoral Norte de Santa Catari...

Alternativa C - acelerada verticalização urbana.

Introdução

Balneário Camboriú, conhecida como a "Dubai Brasileira", é um exemplo notável de cidade litorânea que experimenta um intenso desenvolvimento urbano e imobiliário. A questão aborda as características desse desenvolvimento, focando na forma de ocupação dos domicílios e no crescimento da cidade.

Desenvolvimento

A verticalização urbana é um processo de adensamento populacional e construtivo caracterizado pela predominância de edificações de múltiplos andares (prédios e arranha-céus) em detrimento de moradias unifamiliares (casas). Esse fenômeno é comum em áreas de alta valorização imobiliária, escassez de terrenos ou grande demanda turística, onde a construção de mais unidades habitacionais por área de solo se torna economicamente viável e necessária. Em cidades turísticas, a verticalização também atende à demanda por domicílios de uso ocasional, como apartamentos de veraneio.

Análise

O excerto fornece dados claros que sustentam a alternativa C:

• 94,3% dos domicílios de uso ocasional são apartamentos: Isso indica uma forte preferência e oferta de unidades em prédios para turistas e veranistas.
• 57,22% da população vive em apartamentos: Esse percentual elevado mostra que, mesmo para moradia fixa, os apartamentos são a forma dominante de habitação.
• Comparação com a "Dubai Brasileira" e "imponência das construções": Ambas as referências evocam a imagem de uma paisagem urbana densa, com edifícios altos e modernos, características da verticalização.

Analisando as outras alternativas:

| Alternativa | Análise | Por que está incorreta? | | :---------- | :------ | :---------------------- | | A - predominância de moradias unifamiliares. | O texto descreve uma predominância de apartamentos, que são moradias multifamiliares, o oposto de unifamiliares. | Contradiz diretamente os dados apresentados. | | B - desconcentração urbana. | A desconcentração urbana seria a dispersão de atividades e população para áreas menos densas. Balneário Camboriú, com sua alta taxa de apartamentos e adensamento, mostra um processo de concentração e intensificação do uso do solo. | O processo descrito é de adensamento, não de dispersão. | | D - estagnação no desenvolvimento imobiliário. | O texto descreve um cenário de crescimento e imponência das construções, indicando um setor imobiliário muito ativo e em expansão. | Contradiz a ideia de um mercado imobiliário vibrante e em forte desenvolvimento. | | E - crescimento de aglomerados subnormais. | Aglomerados subnormais (favelas) são caracterizados por condições precárias e irregularidade fundiária. O texto, ao falar de "construções imponentes" e alto percentual de apartamentos (inclusive de uso ocasional, que denota investimento), não sugere esse tipo de crescimento. | O foco é em construções formais e de alto padrão/turístico, não em habitações precárias. |

Conclusão

A combinação de dados sobre a predominância de apartamentos para uso ocasional e moradia fixa, juntamente com a referência à imponência das construções e à designação de "Dubai Brasileira", aponta inequivocamente para um processo acelerado de verticalização urbana em Balneário Camboriú. Esse processo é uma resposta ao crescimento populacional, à valorização do solo e à demanda turística em uma área de espaço geográfico limitado.

Alternativa C.